(40 db az aktuális-, és 89 db az ARCHIVUM mappában)
  • Iratminták/ Adásvételi és bérleti szerződésminták, megbízások, együttműködési szerződés, bianco iratok, stb. ...
  • Ingatlan ügyek a sajtóban/ Aktuális ingatlanhírek a különböző médiákban ...

Sándor István az állami monopólium megszűntekor az elsők között szerezett közvetítői és értékbecslői jogosultságot. Építőipari technikusi- és államigazgatási főiskolai végzettsége melletti több (ingatlanszakmához kötődő) szakképesítése segítette abban, hogy 1990. óta sok száz ingatlanügyet oldjon meg. Ő volt ennek a kiadványnak a megálmodója!

Az elmúlt közel negyed század alatt igen jó szakmai kapcsolatokat építettünk ki nagy szakmai gyakorlattal rendelkező kollégákkal. A közös munkák során alakítottunk ki stílusunkat és a feladatokat gyakran szakmai konzultáció keretében oldottuk meg. Tízévnyi tapasztalat birtokában határoztuk el, hogy (elsősorban a saját munkánk megkönnyítésére) szakmai mintatárat készítünk.

2001-ben, 500 oldalas könyv formájában megjelentetett Értékbecslési Útmutató nyomdaköltségeinek kitermelése érdekében (is) megcéloztuk a szakma akkor ismert képviselőit. Jó pár évig ugyan üzleti hasznot nem könyvelhettünk el, de a reményt keltő minősítések alapján úgy gondoltuk, hogy idővel talán lesz még érdeklődés és fizetőképes kereslet.

Mivel a gyakorlati munkát igazoltan segítő anyaggal kapcsolatban szinte csak pozitív visszajelzéseket kaptunk, így értelmét láttuk a kutató-gyűjtő munka folytatásának. A dokumentációk többszöri átszerkesztésével olyan ismeretterjesztő anyagot és példatárat állítottunk össze, amely rendkívül egyszerűen átalakítható az alkalmazó stílusára, ízlésére. Igyekeztünk a szakma művelőinek minél szélesebb tábora érdeklődését felkelteni, s közben igen sokan jelezték, hogy a tanfolyamokon a gyakorlati képzésre, feladat-megoldásokra alig jut  idő.

A számítástechnikai fejlődés lehetőséget adott a CD formátumú terjesztésre, így mára egy 2000-2019 közötti-, ingatlanpiaci történéseket feldolgozó anyag áll rendelkezésünkre. Az internet segítségével, évek óta, heti 10-15 órás sajtófigyeléssel tudtuk a szakmánkat érintő jogszabályi változásokat rögzíteni. Emellett a ténylegesen elvégzett munkákból mintákat, segédanyagokat készítettünk, amelyeket időközönként a szakmában jegyzett szakemberekkel is teszteltettünk.

A CD szerkezeti felépítését, a fejezeteket és belső tartalmat – a hosszú évek alatt kapott építő jellegű/kritikai észrevételekre is figyelemmel – az elmúlt hónapok folyamán ismét átdolgoztuk.

A kiadványunk ma már nem csak az értékbecslőknek és közvetítőknek ad hasznos információkat. A részletes tartalomjegyzékből láthatóan az ingatlanszakma egyéb résztvevői számára is tartalmaz a napi munkában használható – és ebben a formában másutt meg nem található – adatokat, ismereteket. Annak érdekében, hogy azoknak az igényeit is kielégítsük, akik az ingatlan szakma fejlődését figyelemmel szeretnék kísérni, egy különleges "Archívum"- ot készítettünk (2000-2016).


Sándor István
ingatlanszakértő, értékbecslő
(1946-2016)
Értékbecslő és igazságügyi szakértő barátaival és társaival úgy döntöttünk, hogy továbbvisszük az örökségét, és a jövőben is kiadjuk az évi frissítéseket.
             Tisztelettel, a (társ)szerzők nevében: Sándorné Gönczöl Irén ügyvezető

Ingatlan-Szakmai Adatbank és Vagyonértékelő Kft.
6000 Kecskemét, Klapka u. 8.
Adószám: 24910192-1-03      Cégjegyzék: 03-09-127617
Bankszámla: 11732002-20410535
Levelezési cím: 6000 Kecskemét, Március 15. u. 5. VI/144.
Telefon/fax:  +3676/323-156
Mobil:  +3630/628-1515
RENDELJE MEG ITT: ingatlan.kecskemet@t-online.hu


A rendszeresen frissített kiadványt korábban bruttó 12 700 Ft-ért (10 ezer Ft+ÁFA) értékesítettük.
2019. január 1-től vállalkozásunk alanyi ÁFA mentes kategóriába került, így most
BRUTTÓ 11 000. (tizenegyezer) Ft  összegért kínáljuk az átszerkesztett CD-t!
Az ár a postaköltséget is magába foglalja, a fizetés előzetes egyeztetés után átutalással történik.

Részletes tartalomjegyzék
frissítve: 2019.02.27.
Innen letölthető a tartalomjegyzék pdf. formátumban!

01. AMIT AZ ÉRTÉKBECSLÉSRŐL TUDNI KELL
01 PM rendelet a hitelbiztosítéki érték meghatározásának módszertani elveiről
02 Az ingatlanértékelés jogszabályi háttere
03 Az értékelés általános folyamata, értékbecslési módszerek
04 Az értékelési szakvélemény tartalmi és formai követelményei
05 EVS 2003-2009
06 EVS-2016-MAISZ
07 Az értékbecsléssel kapcsolatos fogalmak
08 Építmények, épületszerkezetek várható élettartama
09 Aranykorona, mint földmérték mutató

02. ÉRTÉKBECSLÉS MINTÁK
02.01 Föld, telek, iparterület
vissza
01 Erdőértékelés összehasonlító adatokkal
02 Egyszerűsített termőföld értékelés összehasonlító adatokkal
03 Beruházási terület
04 Gyümölcsös gazdasági épülettel
05 Fejlesztési terület értékelése

06 Kivett telephely
07 Több helyrajzi számon szereplő gyümölcsösök értékelése
08 Önkormányzati utak értékelése


02.02 Családi ház 01 Családi ház hozamszámítással
02 Kertvárosi családi ház
03 Családi ház Gyámhatósági eljáráshoz
04 Több generációs családi ház hitelfelvételhez
05 Családi ház értékelése eladáshoz


02.03 Lakások (tégal, panel) 01 Panellakás tetőtér ráépítéssel
02 Felújított társasházi lakás pályázathoz
03 Társasházi lakás garázzsal - fedezet értékelés
04 Társasházi lakás hozamszámítással
05 Harminchét lakásos társasház értékelése (hozam-költség-piaci)


02.04 Iroda, üzlet, panzió 01 Iroda üzletházban hozamszámítással
02 Üzlethelyiség értékelése bankhitelhez
03 Lakásból kialakított iroda piaci összehasonlítással és hozamszámítással
04 Panzió és étterem, hozamszámítással és összehasonlító adatokkal
05 Félkész üzletház hozamszámítással, összehasonlító adatokkal


02.05 Wellness fürdő
01 Wellness fürdő értékelése eladáshoz

02.06 Üzem, telephely
01 Érték megállapítás alapok
02 Építőelem-gyártó üzem
03 Nyomdaértékelés hozamszámítással
04 Nyomda értékelés aktualizálása hozamszámítással
05 Ipartelep értékelés
06 Telephely raktárépülettel, piaci, hozam, vagyoni érték
07 Csarnok és iroda értékelés hozamszámítással, összehasonlító adatokkal
08 Munkagépek, gépjárművek, eszközök értékelése
09 Üzemi konyha értékelése, eszközökkel, berendezéssel együtt
10 Raktárépület és fejlesztési terület


02.07 Mezőgazdasági létesítmények 01 Üvegház értékbecslése
02 Takarmánykeverő üzem vagyonértékelése, technológiai leírással (eladáshoz)
03 Hűtőház értékbecslése
04 Gyümölcsös hűtőházzal, tanyával
05 Terményszárító értékelése
06 Lovarda egyszerűsített értékbecslése

02.08 Speciális eljárások 01 Energetikai minőségtanúsítvány-minta
02 Az épülethatároló szerkezetek legmagasabb megengedett hőátbocsátása


03. JOGSZABÁLYOK, RENDELETEK  (2019. januárban hatályos állapot)
03.01 Közvetítők, értékbecslők
vissza
01 Közvetítés értékelés jogi alapjai /1993. évi LXXVIII. törvény
02 Közvetítői értékbecslői követelmények /23/2013. (VI. 28.) NGM rendelet
03 Ingatlan-nyilvántartási Kormányrendelet /373/2014. (XII. 31.) Korm. rendelet
04 A pénzkezeléssel kapcsolatos általános szabályok
05 Pénzmosás elleni törvény /2007. évi CXXXVI. törvény
06 FVM rendelet - Takarnet /176/2009. (XII. 28.) FVM rendelet
07 KIM rendelet a szakértői díj előlegének összegéről /39/2012. (VIII. 27.)
08 Mintaszabályzat ingatlanügylettel kapcsolatos tevékenységet végzők részére


03.02 Ingatlan 01 Lakástörvény /1993. évi LXXVIII. törvény
02 Lakástörvény értelmező rendelkezései
03 Lakáscélú állami támogatás Korm. rendelet - 12/2001. (I. 31.)
04 Állami vagyonról szóló törvény /2007. évi CVI. törvény
05 FVM rendelet a telekalakításról 85/2000. (XI. 8.) FVM rendelet
06 Jelzálog Törvény /1997. évi XXX. törvény
07 Törvény az ingatlan nyilvántartásról /1997. évi CXLI. törvény
08 FVM rendelet az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény végrehajtásáról
    109/1999. (XII. 29.)
09 Az ingó- és ingatlanértékesítés adózása /1995. évi CXVII. törvény
10 Elővásárlási jog /474/2013. (XII. 12.) Korm. rendelet
11 Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról
    176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet
12 PM rendelet a hitelbiztosítéki érték meghatározásáról 25/1997. (VIII. 1.)
13 Ingatlan-nyilvántartási eljárásért fizetendő szolgáltatási díjak 1996. évi LXXXV.
14 Hagyatéki törvény 2010. évi XXXVIII.
15 Kisajátítási törvény 2007. évi CXXIII.
16 Nemzeti otthonteremtési közösségekről szóló törvény
17 CSOK új lakás építéséhez vásárlásához
18 CSOK használt lakás vásárlásához bővítéséhez


03.03 Építéssel összefüggő 01 Építési törvény 1997. évi LXXVIII.
02 Korm. rendelet a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről
     456/2015. (XII. 29.)
03 OTÉK Kormányrendelet /253/1997. (XII. 20.)
04 OTÉK fogalom meghatározások /1. számú melléklet a rendelethez
05 Építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról
     312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet


03.04 Illeték 01 Illetéktörvény /1990. évi XCIII.
02 Az illeték törvény fogalmai
03 Illetékmértékek 2017.
04 Öröklési illeték 2017.
05 Ajándékozási illeték 2017.
06 Illeték visszatérítés, törlés
07 A pénzügyi tranzakciós illeték legfontosabb szabályai 2018.
08 Öröklési illeték 2018.
09 A visszterhes vagyonátruházási illeték 2018.
10 Ajándékozási illeték 2018.


03.05 ÁFA 01 ÁFA törvény 2007. évi CXXVII.
02 Áfa változások 2017.
03 ÁFA törvény változásai 2018.
04 Áfa változások 2018.
05 Áfa törvény változásai 2019.


03.06 Társasház 01 Társasházi törvény 2003. évi CXXXIII.
02 Társasházak adózásának alapvető szabályai, 2018.


03.07 Termőföld 01 Földtörvény 1994. évi LV.
02 A termőföld védelméről szóló törvény 2007. évi CXXIX.
03 Adás-vételi és a haszonbérleti szerződés hirdetményi úton történő közlésére
     vonatkozó szabályok /474/2013. (XII. 12.) Korm. rendelet
04 A földminősítés részletes szabályai /105/1999. (XII. 22.) FVM rendelet
05 A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon
     megszüntetésének szabályai /374/2014. (XII. 31.) Korm. rendelet

06 Törvény a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról 2013. évi CXXII.

03.08 Környezetvédelem 01 Környezetvédelmi törvény 1995. évi LIII. törvény
02 Környezetvédelmi termékdíjról szóló törvény 2011. évi LXXXV.

03 Törvény az épített környezet alakításáról és védelméről 1997. évi LXXVIII.

03.09 SZJA 01 SZJA törvény 1995. évi CXVII. törvény
02 SZJA változások 2017.
03 SZJA változások 2018.
04 SZJA változások 2019.


03.10 TESZOR01 Teszor 2015. tartalom
02 Teszor 2015. változáslista
03 Teszor 2008-2015 forditókulcs
04 SZJ-Teszor fordítókulcs

03.11 Önkormányzat01 Törvény Magyarország helyi önkormányzatairól 2011. évi CLXXXIX.
01 Kormányrendelet a közszolgálati tisztviselők továbbképzéséről
    273/2012. (IX. 28.)
03 Korm. rendelet a jegyző társasházak feletti törvényességi felügyeletének              eljárási szabályairól

03.12 Végrehajtás 01 Végrehajtási törvény 1994. évi LIII.

03.13 Adatvédelem 01 Törvény az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról          2011. évi CXII.
02 GDPR- Az EU 2016/679 általános adatvédelmi rendelete 2018. május 25-től
03 Infotörvény módosítás, kiemelve a változások
03.14 Egyéb
01 A geotermikus energia értékszámítás módjáról 54/2008. (III. 20.) Korm. rendelet
02 A telepengedélyezés rendjéről és a bejelentés szabályairól /57/2013. (II. 27.) Korm.r.
03 Törvény az ügyvédi tevékenységről 1998. évi XI.
04 Törvény az egyes közjegyzői nem peres eljárásokról 2008. évi XLV.
04. JOGI FIGYELŐ
vissza 01 Szabadulna a közös tulajdontól? Így lehet
02 Öröklési jog az Új Ptk-ban
03 Az ingatlan-nyilvántartási eljárás okiratai
04 Lakásvásárlói kiskáté
05 Energetikai audit
06 A beépítésre szánt területek építési használatának megengedett
    felső határértékei
07 Hasznos alapterület számítása
08 A szolgalmi jogokról általánosan
09 Elővásárlási jog: mi van, ha nem adják meg?
10 Így rendezhetik a tulajdonostársak az ingatlan használatát – 2017.
11 Ingatlan bérbeadás adózása 2017.
12 Hogyan kell adót fizetni az albérlet után, mutatunk minden tudnivalót-2017.
13 Van amikor nem jár vissza a kaució
14 Ingatlan illeték 2017.
15 Adótörvény változások 2017
16 Adótörvény változások összefoglalása 2018.
17 Lakás és ingatlan vásárlási illeték 2018.
18 Legfontosabb adózást érintő változások 2018.
19 Beruházás bérelt ingatlanon: levonható-e az áfa?
20 Tizenöt év után másé lehet az ingatlanod-te tudtál a törvényről?
21 Lakásvásárlás illetéke 2018_változás az illetéktörvényben
22 Változások az ingatlanjogban 2018. április
23 CSOK változások 2018.
24 Társasházkezelők: új világ jön 2019-től
25 Milyen különleges esetekben vehető igénybe más ingatlana
26 Erre a csalásra sokan felülhetnek, milliókat bukhatnak a naiv lakásvásárlók
27 Lakás és ingatlan vásárlási illeték 2019
28 Így adózunk idén 2019
29 CSOK 2019
30 Ingatlan bérbeadás 2019-es változások
31 Változtak az ingatlan vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelemre
    vonatkozó szabályok 2019.
32 Az ingatlanértékesítésből származó jövedelmek adókötelezettségének
    alapvető szabályai 2019.
33 Január 11-től hatályos a földforgalmi és a versenyképességi törvény
05. TÉMÁK, ELEMZÉSEK
vissza 01 Egekben a lakásárak - 2017-01-20.
02 A lakáspiacon továbbra is Budapest mutatja az irányt, az üzleti ingatlanpiacon
    felzárkózik a vidék-GKI
03 Tizenkilenc éves csúcspontján a GKI építőipari konjunktúraindexe 2017.03.27.
04 GKI ingatlanpiaci index-2017.
05 A lakáspiaci kilátások romlása húzta le az ingatlanindexeket 2017. április
06 Tulajdoni lap ára és lekérése online 2017.
07 Lakáspiaci-jelentés 2017. május – MNB
08 Túl a csúcson az ingatlanpiaci kilátások 2017. július –GKI
09 Stabil kilátások és ketyegő árbomba az ingatlanpiacon – GKI
10 Árszakadék várható 2018-ban az ingatlanpiacon
11 Fővárosi és magyarországi ingatlanpiaci indexeinek értéke 2018. január-GKI
12 Hol van már a tavalyi CSOK - GKI elemzés 2017. február
13 Elárulták a szakértők melyik a legjobb ingatlanbefektetés-2018. április
14 Ingatlanpiaci kilátások 2018 május - GKI
15 A lakás és a telekpiacon is kedvezőbbek lettek a kilátások - GKI 2018 május
16 Ki mondja meg, hogy mennyit ér a házad
17 Fontos ajánlás az MNB-től, ami megváltoztatja az ingatlanszakmát
18 Lakásépítések építési engedélyek 2018. I. negyedév-KSH
19 Új játékszabályok jöhetnek az ingatlanpiacon
20 Eufória a lakáspiacon: a kereslet és az árak is tovább emelkedhetnek -
    GKI 2018. július
21 Hogyan alakul az ingatlanpiac 2018-ban
22 Az ingatlanpiaci fellendülés várhatóan töretlen marad – GKI 2018. október
23 Lakáspiaci jelentés-MNB - 2018-november
24 Ez vár a lakáspiacra - friss elemzés érkezett 2018. november
25 Lakáspiaci-jelentés – 2018. november – MNB
26 Az ingatlanpiaci fellendülés várhatóan töretlen marad – GKI-2018. október
27 Marad az őrület az ingatlanpiacon - 2018. november
28 Három bő esztendőt zártunk az ingatlanpiacon
29 Megfizethetetlen lakásárak - Mégis pörög az ingatlanpiac 2018. december
30 Egymilliós négyzetméterárak a belvárosban - Mit hozhat 2019 a lakáspiacon
31 Aki ma ingatlanosként panaszkodik, az váltson szakmát. 2019. január
32 Fékezés nélkül robog tovább az ingatlanpiac 2019. januári felmérés-GKI
33 Elkerülhetetlen a budapesti ingatlanpiac összeomlása 2019 február
34 A budapesti irodapiac titkai - Ilyen összehasonlítást ritkán tesznek közzé

06. PIACI ÁRAK
vissza 01 Termőföld értéktérkép - OTP-2017.
02 Lakóingatlan értéktérkép 2017/1 – OTP
03 FHB Lakásárindex 2017/1
04 Lakáspiaci árak 2017. II negyedév-KSH/2017. október
05 Ezek a főváros legdrágább utcái 2017. november
06 FHB Lakásárindex 2017. II. negyedév 2017. december
07 Lakóingatlan értéktérkép - OTP 2017. december
08 FHB Lakásárindex - 2017. III. negyedév
09 Lakásárindex 2017.IV. negyedév - KSH
10 Lakásár prognózis 2018. – FHB
11 Lakóingatlan Értéktérkép OTP-2018/1
12 Lakáspiaci árak, lakásárindex 2018. I. negyedév-KSH
13 Termőföld értéktérkép - 2018_/2- OTP
14 Lakáspiaci árak lakásárindex 2018. II. negyedév – KSH
15 Lakóingatlan Értéktérkép – OTP 2018/2
16 Termőföldindex 2018 - TAKARÉK Csoport
17 Térképen az országos lakásárak! Hol érdemes most vásárolni 2019. január

18 Lakásfelújítás négyzetméter árakkal, ennyi az annyi. 2019. január
07. IRATMINTÁK
07.01 Iratminták
vissza
01 ÚJ Adatkezelési Szabályzat (GDPR) mellékletekkel/MINTA-2018
02 Adó- és érték bizonyítvány
03 Adó- és érték bizonyítvány igénylő lap
04 Kérelem adó- és értékbizonyítvány kiállításához
05 Társasház alapító okirat
06Társasház házirend - minta
07 Követelés engedményezése
08 Földhasználati jog átengedése
09 Ingatlan törzs-adatlap
10 Önéletrajz minta - 1.
11 Önéletrajz minta - 2.


07.02 Bianco iratok, űrlapok 01 Megtekintési nyilatkozat
02 Egyszeri megtekintési nyilatkozat
03 Értékbecslési felvétel adatlap
04 Értékelés ellenőrzőlap
05 Rövid becslési lap
06 Értékesítési ajánlati lap
07 Állapotfelmérő adatlap
08 Helyszíni adatrögzítő lap
09 Ingatlan értékesítéshez űrlap
10 Ügykezelői megbízás minta

07.03 Adásvételi szerződés 01 Haszonélvezeti jog alapítással
02 Opciós szerződés
03 Épülő ingatlanra
04 Előszerződés
05 Haszonélvezettel terhelt
06 Árverési
07 Cég és ingatlan
08 Terhelt ingatlan
09 Kiskorú és haszonélvező vevőkkel
10 Irodaház
11 Közvetítő vevővel
12 Adásvételi foglalóval
13 Új építésű társasházi lakás, tulajdonjog fenntartással
14 Visszavásárlási jog kikötése
15 Elővásárlási jogról való lemondás
16 Csereszerződés értékkülönbözettel
17 Adásvételi szerződés tulajdonjog fenntartással

07.04 Bérleti szerződés
01 Szerződés kaucióval
02 Családi ház
03 Lakásbérleti szerződés
04 Önálló iroda
05 Irodaházban
06 Üzlet
07 Nem lakás célú helyiség
08 Vállalkozási célra
09 Bérleti szerződés (vállalkozás)

07.05 Megbízási szerződések 01 Megbízási szerződés minta
02 Megbízási szerződés minta 2.
03 Nem kizárólagos eladásra, bérbeadásra
04 Megbízás bérbeadásra
05 Megbízás bérbeadásra 2.
06 Megbízási eladásra (sablon)
07 Felkutatási megbízás
08 Megbízási keretszerződés
09 Általános megbízási szerződési feltételek
10 Közvetítői megbízási minta
11 Megbízás közvetítésre, bérbeadásra
12 Megbízási szerződés felmondása
13 Kizárólagos megbízási szerződés
14 Értékbecslési megbízás

07.06 Egyéb szerződések 01 Vállalkozói szerződés
02 Vételi jogot biztosító szerződés
03 Ingatlan birtokbaadása
04 Szívességi lakáshasználat
05 Társasházi SZMSZ
06 Építési szerződés
07 Opciós szerződés
08 Építőközösség alakítása
09 Termőföld használati jogának ingyenes átengedése
08. INGATLAN ÜGYEK A SAJTÓBAN
vissza 01 Lakásépítés: Futószalagon adják ki az engedélyeket-2017. január
02 Jégakkut csinál a falból az új magyar vakolat
03 Nagyon pörög az ipari ingatlanbérlés_2017_01_18
04 Évtizedes rekord a magyar ingatlanpiacon 2017.01.30
05 Van igény az új építésű otthonokra, de valami mégsem stimmel
06 Vérszemet kaptak az eladók 2017. február
07 Eltörlik az építési engedélyt a magánházaknál
08 Öreg házban élsz? Így kaphatsz 10 milliót a felújításra
09 Új korszak jön a budapesti lakáspiacon 2017.03.24.
10 A lakáskiadás buktatói
11 Így építs házat a CSOK 10 plusz 10 millió forint igénybevételével
12 Indul az albérleti roham a drágulás már érezhető 2017.07.
13 Hét dolog, amivel érdemes tisztában lennünk, mielőtt kiadnánk a lakásunkat
14 Képtelenség, ami az ingatlanpiacon történik: egyre szemtelenebbek az árak
15 Száz négyzetméteres álomházak 1 millió forintból 2017. november
16 Hozzányúlnak a lakásvásárlás illetékkedvezményéhez
17Családi házad van? Pályázat nélkül osztják korszerűsítésre az ingyen pénzt
18 Áttörés várható jövőre az ingatlanpiacon. 2017. december
19 Ez a huszonnegyedik óra a magyar ingatlanpiacon. 2017 december
20 A lakáspiaci fellendülés színe és visszája
21 Családi házépítés négyzetméter ár 2017-ben
22 Félelmetes árak az ingatlanpiacon-hogy fog bárki lakást venni Budapesten 2018
23 Lakást vásárolna? Pénzt kérhet rá a munkahelyétől 2018. január
24 Ki az az elvetemült, aki ebben a helyzetben lakást akar venni?
25 Forradalom az ingatlanpiacon-milliárdokat lehet spórolni a legújabb
    technológiávall - 2018. március
26 Látványosan lassul a budapesti lakásár emelkedés-2018. június
27 Tíz dolog, ami felforgatja a lakáspiacot
28 Felforgatja a lakáspiacot a kedvezményes áfa eltörlése
30 Őrület mit művelt a magyar lakáspiac
31 Teljesen eltűnhetnek a magyar piacról az ingatlanközvetítők
32 Megszűnt a zártkertek átminősítése
33 Ingatlanlufi Budapesten
34 A panellakásokat lehet a leggyorsabban eladni 2018. december
35 A hatóságok között pattog a labda, közben zavartalanul dolgoznak
    az ingatlanos csalók 2018 december
36 Újra divat lett a Balaton-1500 új ház kapott engedélyt tavaly 2019. január
37 Ki nyer az új földforgalmi törvénnyel 2019. január
38 Öt tévhit az ingatlanpiac jövőjéről
39 Félelmetes hogy milyen sokba kerül felépíteni egy házat. 2019. január
40 Jön a nagy lakáspiaci fordulat Magyarországon
41 Robbanás az ingatlanpiacon: 112 százalékkal nőtt a kiadó lakások
    iránti érdeklődés

42 Jön a nagy lakáspiaci fordulat Magyarországon?
43 Új kedvence van a magyaroknak-hol pörgött fel durván az ingatlanpiac?

09. LEÍRÁSOK, FOGALMAK
vissza 01 Ingatlanszakmai fogalmak magyarázata
02 Az ingatlan fogalma
03 Földdel kapcsolatos definíciók
04 Lakással kapcsolatos fogalmak
05 Termőföld értékelés fogalmai
06 Vályog, mint építőanyag
07 Építőmesteri kisszótár
10. JEGYZÉKEK 


01 Építményjegyzék
02 Épitményjegyzék fordítókulcs
03 Föjdhivatalok jegyzéke

04 Önálló Vállalkozói Tevékenységi Jegyzék
05 Kormányhivatalok jegyzéke - 2018
06 Magyarországi járási hivatalok elérhetőségei
07 Budapesti járási hivatalok elérhetőségei
08 Magyarország Járási térképe
09 Járás térkép megyékre bontva
10 TESZOR jegyzék 2015.
11 A TESZOR 15-öt kell alkalmazni a statisztikában 2015-től
12 TESZOR kódok
13 TESZOR fordítókulcs
14 TESZOR Módszertani útmutató
15 TEÁOR 2015
16 TEÁOR módszertani útmutató
17 TEÁOR változás 2016

11. PUBLIKÁCIÓK, TANULMÁNYOK
vissza 01 A legfontosabb és legújabb nemzetközi értékelési szabványok
02 Igazságügyi szakértői tevékenységnek megfelelőségi kérdések
03 Energetikai szabályozás

04 Mezőgazdasági utak értékelése
05 Műemléki ingatlanok értékelése
12. Egyéb
vissza 01 Műfüves sportpálya műszaki tartalma és ára 2014.
    01.01. Építendő-pályák-árainak-és-opcionális-tételeinek-ismertetése
    01.02. Műszaki-leírás-22x42-m-műfüves-futballpályához
    01.03. Műszaki-leírás-44x64-méteres-műfüves-félpályához
02 Jogi  és ingatlan angol szótár


HOGY IS VOLT?

ARCHIVUM 2000-2016
Értékbecslések
01.Családi ház 
vissza
01 Családi ház üzlettel, műhellyel
02 Ház és gazdasági épület
03 Családi ház
04 Szolgálati lakás orvosi rendelővel
05 Kisvárosi ház becslése
06 Belvárosi családi ház
07 Sorház minta
08 Házértékelés összehasonlító adatokkal
09 Ikerház összehasonlító adatokkal
10 Családi ház hozamszámítással
11 Szakdolgozat minta
12 Elbontandó családi ház
13 Vidéki családi ház tulajdonközösség megszüntetéséhez
14 Új családi ház

02. Társasházi lakás 01 Hagyományos társasház
02 Panel társasház
03 Önkormányzati lakás
04 Értékelő adatok táblázatai
05 Minta szakdolgozathoz
06 Hitelbiztosítéki minta
03. Tanya, üdülő 01 Kis tanya
02 Tanya szőlővel
03 Lovas-tanya
04 Hotel-üdülő
05 Üdülőház
06 Vadászház
07 Külterületi lakóingatlan
08 Lakótanya
09 Tanya szántóval szőlővel

04. Földterület, telek
01 Ipari telek maradványértékkel
02 Agyagbánya
03 Fejleszthető termőföld értékelése
04 Iparterület
05 Termőföld értékelése (szakdolgozat)
06 Szőlő értékelése
07 Fejlesztési terület
08 Termőföld értékelés NFA
09 Telek értékcsökkenés
10 Fejlesztési terület értékelése
11 Fejlesztési terület, volt bútorgyár
12 Erdőértékelés minta
13 Gyümölcsös értékelés összehasonlító adatokkal
14 Utak értékelése önkormányzat részére
15 Külterületi földút értékbecslése vételhez

05 Üzem, telephely 01 Bőrüzem
02 Festéküzem
03 Építőipari vállalat
04 Hozadékelvű értékszámítás üzem
05 Ipari telek értékelés
06 Nehézipari üzem
07 Raktárcsarnok minta
08 Ásványvíz üzem kutakkal/hozamszámítással
09 Szerelőcsarnok
10 Húsfeldolgozó üzem lakóépülettel
11 Telephely-üzem


06 Benzinkút 01 Töltőállomás
02 Tsz kút
03 Üzemanyag telep

07. Mezőgazdasági létesítmények  01 Kertészet
02 Marhatelep
03 TSZ major
04 Gabonatároló
05 Külterületi sertéstelep hitelfedezet
06 Baromfitelep


08.  Vállalkozás 01 Savanyító üzem
02 Szörpüzem
03 Kozmetika
04 Autószalon
05 Utazási iroda és telep
06 Baromfi feldolgozó üzem
07 Hévízkútra épülő vállalkozás
08 Vidéki varroda
09 Patika
10 Kereskedelmi ingatlan bankhitelhez


09.  Iroda, üzlethelyiség 01 Irodaház
02 Bevásárlóközpont
03 Élelmiszer áruház
04 Kis ABC üzlet
05 Diszkontáruház
06 Kocsma és büfé
07 Étterem
08 Büfé egyszerűsített értékbecslése

10.  Garázs 01 Gépkocsi-tároló
02 Panel társasházi garázs

11.  Szakértői eljárások 01 Családi ház szakértése
02 Vendéglátó bérlemény
03 Vízkár (totál kár) számítása
04 Lakás piaci értéke
05 Minta hibás teljesítési perhez
06 Bányatelep igazságügyi szakértés
07 Kisajátítás utáni szakértői vélemény
08 Vagyonközösség megszüntetése
09 Ásványvíz üzem értékmegállapítás

Ingatlan árak
vissza
01 Mire számíthatunk az ingatlanpiacon 2006.
02 Lefelé tartanak a budapesti ingatlanárak 2006.
03 A legdrágább és legolcsóbb lista 2007.
04 Budapesti piac 2008.
05 Ingatlanpiac 2008.03.
06 Családi ház részköltségek elemei 2008.
07 Mennyi egy négyzetméter vidéki városokban 2008.
08 Országos árak összehasonlításhoz 2009.
09 Országos árveréses földek 2009.
10 Megmozdult a földpiac Magyarországon 2010.
11 Ingatlanárak a legnagyobb mértékben a Balaton parton estek
12 Mekkora volt a lakásár-esés az elmúlt években
13 Nem tört meg a földár áremelkedés
14 Ingatlanárak megyékre bontva 2010.
15 Mélyrepülésben az ingatlanárak 2010.
16 Ingatlan értéktérkép 2011. OTP
17 Termőföld értéktérkép 2011. OTP
18 Lakásár index 2011. FHB
19 Lakóingatlan értéktérkép 2012/1 - OTP
20 Termőföld értéktérkép 2012. OTP
21 Lakóingatlan értéktérkép 2012/2 - OTP
22 Árak az Avastól Lágymányosig 2012
23 Termőföldindex 2012. FHB
24 Lakáspiaci árindex 2012. IV. negyedév -KSH
25 Lakóingatlan értéktérkép 2013/1 - OTP
26 Lakásárindex 2013. I–II negyedév - KSH
27 Termőföld értéktérkép 2013. - OTP
28 Lakásárindex fókusz – Első Lakásukat Vásárlók - FHB-2013.
29 Lakóingatlan és telek értéktérkép 2013/2 - OTP
30 Termőföldindex 2013 - FHB
31 A lakáspiaci árak 20 százalékkal csökkentek
32 Jelentős árkülönbségek a fővárosi ingatlanárakban
33 Lakásárindex 2013 - KSH
34 Termőföld értéktérkép 2014-OTP
35 Lakóingatlan értéktérkép 2014-OTP
36 Lakásárindex 2014. II. negyedév-FHB
37 Termőföldindex 2014-FHB
38 Lakáspiaci árak 2014.I.negyedév-KSH
39 Lakáspiaci árak 2014. III. negyedév-KSH
40 Lakásárindex 2014.III. negyedév-FHB
41 Mezőgazdasági termőföld árak 2014.11.04.-KSH
42 Lakáspiaci árak 2014. IV. negyedév-KSH
43 Lakásárindex 2014. IV. negyedév-FHB
44 Lakáspiaci árindex 2011-2015 KSH/2016 január
45 Lakásárindex 2015. III. negyedév. FHB/ 2016 február
46 Lakásárindex 2015. IV. negyedév FHB/2016. május
47 Lakóingatlan értéktérkép 2016-1 OTP
48 Termőföld értéktérkép OTP-2016
49 Lakáspiaci árak lakásárindex 2016. I. negyedév-KSH
50 Lakásárindex 2016. I. negyedév FHB-2016. szeptember
51 Lakóingatlan értéktérkép 2016/2 OTP
52 Budapesti lakás átlagárak kerületi bontásban 2017. március


Ingatlanügyek a sajtóban
01 Közvetítőknél ritka a fix bér
02 Lakásmaffia
03 Aki lakik, fizet 1
04 Aki lakik, fizet 2
05 Indul a lavina az ingatlanpiacon
06 Fűtse elefántfűvel családi házát
07 Mennyit fogyaszt a házad
08 Ingatlanügynökök kulisszatitkai
09 Hogyan ne adjunk el
10 Közös lónak
11 Lakásért anyagi jólét
12 A tulajdon fogságában a lakáspiac
13 Tuti hazai befektetés a föld
14 Balatoni ingatlanpiac 2008.
15 A válság hatása az ingatlanpiacra
16 Száguldanak a hitelterhek – 2008.
17 Nem tudom kitenni az albérlőmet
18 Készülj a recesszióra
19 Várható piaci trendek 2008.
20 Kecskemétre jön a Mercedes – 2008.
21 Termőföld alapú hitelezés
22 Ingatlanbefektetési tippek 2009.
23 Lakáshitelek sortűz után
24 Hogyan éljék túl az ingatlanközvetítők a válságot 2009.
25 Hogyan próbálják átverni az ingatlanközvetítőt
26 Szenvednek a lakásvásárlók
27 Zuhannak a lakásárak a végtörlesztés miatt 2011.
28 Elindultak a kombinált mikro-hitel konstrukciók 2012.
29 Szuper olcsó panelek Magyarországon 2012.02.
30 Ennyibe kerül egy családi ház közel a fővároshoz 2012.
31 Milliókat kaphatnának a családok lakásra, még sincs érdeklődés
32 Meglepő lakásár-fordulat 2012. május
33 Elképesztő árkülönbségek a lakáspiacon 2012.06.
34 Ingyen felújítják a társasházakat 2012.
35 Venni vagy építeni 2012.
36 Újabb történelmi mélyponton a lakásárak 2012.
37 Filléres panelek Pesten 2012.
38 Penésszel él az ember
39 Sokat tisztult a hazai ingatlanszakma
40 Nyomozómunka is kell a területek kiméréséhez
41 Fellendülhet a hazai földpiac forgalma az elkövetkező két évben - 2012.
42 Családi házasok spóroljanak
43 Termőföldet venne? Ilyen árakra számíthat – 2013.
44 Hamarosan már csak ilyen házat építhetünk
45 Van lakása? Így bukik Ön is százezreket, milliókat -2013
46 Mi várható 2014-ben az ingatlanpiacon
47 Ez az év is a vevőké a lakáspiacon 2014.
48 Forradalmi változások jönnek a lakásvásárlásban 2014. március 15-én
49 Az ingatlan értékbecslő megóvhat minket a rossz döntéstől
50 Meglódult a lakáshitel piac
51 Biztos abban, hogy az öné a saját lakása
52 Ezért éri meg nagyon a lakásvétel
53 Már emelkednek az ingatlanárak 2014. október
54 Kevés a külföldi vesz lakást nálunk 2014. november
55 Rég volt ilyen jó év az ingatlanpiacon 2014. december
56 Eltűntek a fiatalok az ingatlanpiacról 2015 február
57 Még az ingatlanosokat is meglepte az árrobbanás 2015. április
58 Több évig tarthat a drágulás 2015. április
59 Budapesten beindulhatnak az építkezések 2015. május
60 Nagyot drágult a magyar termőföld 2015. június
61 Tényleg felrobbantak a lakásárak Magyarországon? 2015. augusztus
62 Zuhanás előtti állapotban a magyar építőipar – 2015. szeptember
63 A válság óta nem volt ilyen az ingatlanpiacon 2016.
64 Milliókkal lehetnek olcsóbbak a lakások
65 Kipukkad az albérletlufi4 Kifulladóban a horror-árak
66 Itt a 30 milliós CSOK! Erre nem is gondoltál
67 Két dolog, ami miatt nem kapsz CSOK-os hitelt
68 Mire figyeljünk, ha ingatlanközvetítővel szerződünk
69 Szinte mindenütt drágulnak a lakások 2016.07.09.
70 Fordulópont az ingatlanpiacon 2016. augusztus
71 Trükkös csalások az albérletpiacon 2016. szeptember
72 Fordulat az ingatlanpiacon 2016. november
73 Óriási robbanás jöhet a lakáspiacon 2016.november

Jogi témák
vissza
01 Ingatlan bérbeadás áfával 2007.
02 SzJA lakáseladás után 2007.
03 Szocpolos ismeretek 2008.
04 Változott a lakáscélú állami támogatottak köre 2008.
05 SZJA lakáseladás után 2008.
06 Több illetéket kell fizetni 2008.09.14.
07 Ingatlan átruházás adózása 2008.
08 Mentességek az öröklési illetéknél 2008.
09 Ingatlan bérbeadásának alapvető szabályai 2009.
10 Előzetes bizonyítást végezhetnek a közjegyzők 2009.
11 Állami lakástámogatások 2009.
12 Szocpol magyarázata 2011.
13 Szolgáltatások jegyzéke 2012.
14 TEÁOR számok-2013.
15 TEÁOR 2013-részletes
16 TEÁOR 2013. Módszertani útmutató
17 Ingatlan eladás után fizetendő adó 2013.
18 Az illetékjogszabályok fontosabb változásai 2013.
19 Az állami vagyon elidegenítésének szabályai
20 Hagyatéki eljárás megindítása
21 Változik a családi otthonkedvezmény 2015 július elsejétől
22 Adóváltozások 2015.
23 Hogyan adózzunk ingatlaneladás után 2015.
24 Változnak a szabályok. Így kell lakást építeni
25 Ingatlan bérbeadásának szabályai 2015.
26 Új rendelet mely lehetővé teszi a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonását
27 Földhivatal Online mindenkinek
28 A földhivatali eljárás szabályai
29 TakarNet szolgáltatási díjak 2016.
30 Ingatlanlízing
31 Ráépítéssel való tulajdonszerzés
32 Kiskorúak vagyoni érdekvédelme
33 A haszonélvezet
34 Szerződést biztosító mellékkötelezettségek
35 Jelentősen változtak az özvegyi jog szabályai
36 A csődeljárás definíciói
37 A házastársak közös tulajdonszerzése
38 Ingatlan illeték 2016.
39 Adóváltozások 2016.
40 Hogyan kell adózni az ingatlan eladás után 2016
41 Így változott 2016-tól az élettársak támogatása

Műszaki leírások, elemzések
01 Rétegrendek
02 Családi ház műszaki leírása
03 Kis társasház műszaki tartalma
04 Lakás műszaki tartalma
05 Lakóház elemzés ürügyén
06 Új ház műszaki tartalma
07 Új házak műszaki elemzése

Témák, elemzések
01 Termőföld értékének alakulása 1998.
02 Telekpiaci körkép 2004.
03 Hiába jó minőségű a magyar föld 2007.
04 Vásároljon termőföldet 2007.
05 Kevesebb új lakás épül 2008.
06 Ingatlantörténelem 2008.
07 Száguldó házépítési költségek 2008.
08 Földcsere szigorítások 2008
09 A tanya jogi fogalmának elemzése
10 Hogyan vásároljunk lakást? A közvetítő tanácsai 2008
11 Hogyan vásároljunk lakást? A statikus válaszol 2008
12 Használd ki a napot
13 Magyarországi telekárak 1999-2011
14 GKI-előrejelzés 2011-re
15 A kilátás joga
16 Kontroll alatt az ingatlan árverések
17 Új lakások leggyakoribb hibái
18 Veszedelmes ingatlanhibák
19 Hogyan hoz vevőt az internet
20 Amit földügyekben tudni kell
21 Otthonunk energia ügyei
22 Hőszivattyús rendszerek
23 Épületek élettartama
24 GKI-2011ben gyorsul a növekedés
25 GKI előrejelzése 2011.március
26 Az ingatlanpiac helyzete és kilátásai 2011.április
27 Magyarországi telekárak 1999-2011.
28Az ingatlanpiac helyzete és kilátásai 2011. július
29 Kevesebb lakás épült 2011 III. negyedév
30 GKI előrejelzése 2011-2012.
31 Továbbra sem talál magára az ingatlanpiac 2012.01
32 Enyhe javulás a lakáspiacon 2012. április
33 Meglepő lakásár fordulat 2012.04
34 Elmozdult a mélypontról a lakásvásárlási szándék 2012.07
35 A GKI Gazdaságkutató Zrt. előrejelzése 2012.07.25
36 Ingatlanpiac kivárnak a kkv-k 2012.07.26
37 A magyarországi üzleti ingatlanszektor kilátásai 2013-ig
38 GKI_előrejelzések_és_tények
39 Közvetítés értékbecslés kapcsolata
40 Haszonbérlet, lépésről lépésre
41 Enyhén javuló lakás- drasztikusan romló iroda- és üzlethelyiség-piaci kilátások
42 Üzleti ingatlanszektor kilátásai 2013.
43 Így buktak rengeteget a lakástulajdonosok KSH-2013.
44 Lakáspiaci csaták - nemzetközi elemzés 2013.
45 Harminchét százalékkal kevesebb lakás épült KSH-2013.
46 GKI elemzés Ingatlanpiaci kilátások 2013. október
47 GKI előrejelzés 2014-re
48 Segédlet az építési e-naplóhoz
49 Merre az előre az ingatlanpiacon GKI-2014
50 Jelentősen javuló kilátások az ingatlanpiacon - GKI 2014. április
51 Az ingatlanpiac helyzete és kilátásai GKI-2014. október
52 Kicsattanó optimizmus a lakások és irodák piacán - GKI 2014. november
53 GKI előrejelzése 2014-2015
54 GKI előrejelzése 2015-re
55 Magyar világszenzáció az üvegbeton
56 Passzívház
57 A Nagy Penészkönyv
58 Csökkent az építőipari termelés volumene KSH/2015
59 Beindult a magyar lakáspiac 2015. január
60 GKI - Tovább szárnyal a lakás és az irodapiaci index 2015. április
61 Natura 2000_Általános tudnivalók
62 GKI előrejelzése 2015-2016-ra
63 Földhasznosítási tudástár
64 Mi lesz az ingatlanárakkal? Megjött az új GKI elemzés 2015. november
65 Mi lesz a lakáspiaccal 2016-ban
66 A lakáspolitikai intézkedések lehetséges hatásai GKI – 2016.01.18
67 Szocpol és CSOK egyszerre? Miért is ne
68 Az ország harmadán csökkentek az ingatlanárak 2016. 01
69 Kilencéves csúcson az ingatlanindex. 2016 januári GKI felmérés
70 Nagy horderejű változások a CSOK-ban
71 Lakásépítések, építési engedélyek. 2016. május
72 A CSOK hatása a termelők várakozásaira 2016 június-GKI
73 Megtorpantak a lakásárak 2016. július
74 Drágultak a lakások az egész EU-ban, de nálunk még annál is jobban. 2016.
75 Lakásépítések, építési engedélyek 2016. július-KSH
76 Megállt az új lakások árának emelkedése 2016. augusztus
77 Lassított az ingatlanpiaci expressz, de robog tovább. GKI-2016.08.09
78 Lakásépítések, építési engedélyek 2016. november-KSH
79 Ha földed van aranybányád van
80 Így szálltak el az ingatlanárak 2010 óta

Publikációk, tanulmányok
01 Autószerelő műhely környezeti hatásainak felmérése
02 A termőföld minősítése és értékelési módszereinek jogi szabályozása
03 Az erdővagyon számbavételének helyzete
04 A termőföld, mint hitelbiztosítéki érték
05 A termőföldpiac változása az EU tagság óta
06 A földértékelés jelenlegi helyzete - 2010.
Építési költségek 2016-17
01 Szolgáltatási díjtáblázatok
    01.01 Mérnöki díjszabás-óradíjak
    01.02 Szolgáltatások díjszámítási táblázatai-2016
    01.03 Óradíjas tervezési szolgáltatások 2017
    04.04 Mérnöki díjszabás 2017.18
02 Fajlagos nettó építési költségek néhány épülettípusra
03 Családi ház építés négyzetméter ár 2017-ben
04 Házépítés költségei 2017-2018
Vissza